Может ли муп быть концессионером

О чем нужно знать перед «упаковкой»?

RSS – рассылка Ответы на поступившие вопросы 1. Возможность передачи имущества по концессионному соглашению муниципальному унитарному предприятию? Ключевской, Троицкий Может ли МУП участвовать в конкурсе на право заключения концессионного соглашения и в последствие, в случае выигрыша в конкурсе, быть концессионером?

Советский Такая возможность отсутствует. В соответствии с Федеральным законом от Подготовка конкурсной документации для проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения в сфере теплоснабжения и водоснабжения? Ребрихинский Статьей 23 Федерального закона от Можно ли до оформления концессионных соглашений передать в МУП имущество на праве хозяйственного ведения? Усть-Пристанский, Угловский, Троицкий Возможность закрепления объектов ЖКХ на праве хозяйственного ведения за унитарными предприятиями подтверждена судебной практикой, которая указывает, что действующее законодательство в настоящее время не содержит положений, запрещающих передачу и закрепление имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными и муниципальными предприятиями и учреждениями определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от Обращаем особое внимание на то, что в случае признания унитарного предприятия банкротом кредиторы имеют право обратить взыскание на имущество предприятия.

За счет чьих средств производится реконструкция ремонт объекта концессионного соглашения и как это учитывается? Смоленский Создание реконструкция объекта концессионного соглашения осуществляется за счет средств концессионера, собственных и привлеченных ст. Если в договоре концессии не указан срок, на который установлено право использовать имущество, то каким образом расторгнуть такой договор?

Смоленский Согласно ст. В соответствии со ст. Иное свидетельствует о незаключенности договора соглашения. Угловский Примерное концессионное соглашение в отношении систем коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства, в том числе объектов водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, переработки и утилизации захоронения бытовых отходов, объектов, предназначенных для освещения территорий городских и сельских поселений, объектов, предназначенных для благоустройства территорий, утверждено постановлением Правительства РФ от Также на базе вышеуказанного примерного соглашения, утвержденного Правительством РФ, и действующих норм законодательства о концессии Минстройтрансом АК разработана типовая модель концессионного соглашения в отношении систем коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства, в том числе объектов водо-, теплоснабжения, водоотведения, расположенных на территории Алтайского края с участием третьей стороны — Алтайского края.

Соответствующее информационное письмо направлено в органы местного самоуправления. Проблемы с оформлением банковской гарантии в качестве обеспечения КС- пути их решения? Угловский ; -Какой должна быть предоставленная победителем конкурса банковская гарантия по концессионному соглашению? Как она формируется и существует ли типовая её форма? Советский Согласно ч. Требования к банковской гарантии, предоставляемой в случае, если объектом концессионного соглашения являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и или водоотведения, отдельные объекты таких систем, утверждены постановлением Правительства РФ от Правом на предоставление такой банковской гарантии обладают банки, соответствующие требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ от Процедура передачи объектов ЖКХ по концессии растягивается на период около года.

На каком основании передать на этот срок имущество новой эксплуатирующей организации, как действовать в вопросе тарифного регулирования? Возможна ли сдача земельного участка, находящегося в границах территории мест общего пользования в концессию, при условии, что на земельном участке инвестор построит сооружение н-р: игровую площадку и т. Яровое Согласно ст. Ограничения оборотоспособности земельных участков установлены ст.

Таким образом, в случае если в отношении обозначенного земельного участка отсутствуют указанные в ст. Как правильно исключить имущество пришедшего в негодность из перечня концессионного соглашения? Третьяковский Исключение имущества возможно по факту заключения дополнительного соглашения к концессионному соглашению.

Троицкий См. Порядок возмещения затрат по концессионным соглашениям? Заринск Все затраты, понесенные концессионером подлежат возмещению в рамках получения выручки от регулируемых видов деятельности. Таким образом, затраты которые запланированы и осуществляются концессионером возмещаются через выручку получаемую в рамках регулируемого ых вида ов деятельности. Как значительные вложения денежных средств могут отразиться на повышении тарифов?

Заринск Данный вопрос считаем необходимым рассматривать на конкретных примерах. По сути вопроса неясно, что такое значительные капитальные вложения, их величина, на какой срок планируется заключение концессионного соглашения. Также непонятно как капитальные вложения отразятся на себестоимости продукции. Как правильно прописать условия концессионного соглашения, объектом которого являются объекты теплоснабжения и водоснабжения?

Волчихинский Концессионные соглашения заключаются в соответствии с примерными соглашениями, утвержденными Правительством РФ, должны включать в себя все существенные условия, установленные ст. Разработанная примерная модель концессионного соглашения в отношении объектов ЖКХ с участием третьей стороны размещена на официальном сайте Минстройтранса.

На какой срок можно заключать концессионные соглашения? Волчихинский Требования к сроку, на который заключается концессионное соглашение, установлены ст.

Может ли индивидуальный предприниматель быть концессионером по концессионному соглашению? Заринский Да, может. Согласно ст. При этом ст. Заринский ; -Будут ли разосланы модельные концессионные соглашения? Заринский – Порядок заключения концессионных соглашений подробный, поэтапный. Змеиногорский, Солтонский, Благовещенский ; -Будет ли разработана типовая модель концессионных соглашений в отношении объектов ЖКХ и в какие сроки?

Павловский На официальном сайте Минстройтранса Алтайского края размещены документы рекомендательного характера, разработанные в целях эффективной реализации норм Федерального закона от Соответствующее информационное письмо направлено в органы местного самоуправления Практика заключения концессионных соглашения.

Первомайский На данный момент времени в Алтайском крае, в сфере водоснабжения, водоотведения, заключено 4 концессионных соглашения: г. Алейск — водоснабжение, Топчихинский район — водоснабжение, Угловский район — водоснабжение. Практики заключения концессионных соглашений в малой теплоэнергетике с участием субъекта РФ, как третьей стороны в Алтайском крае пока нет. Солтонский См. Как внести изменения в концессионное соглашение, если в собственность оформлены объекты после заключения соглашения?

Топчихинский Основания, по которым могут быть изменены существенные условия концессионного соглашения, установлены постановлением Правительства РФ от При этом изменение существенных условий концессионного соглашения, концедентом в котором является муниципальное образование, осуществляется по согласованию с антимонопольным органом.

Обозначенная ситуация к числу указанных оснований не относится. Вместе с тем, ст. При этом оценка стоимости таких объектов в совокупности не должна превышать десяти процентов от определенной по данным бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату от даты заключения концессионного соглашения балансовой стоимости объекта концессионного соглашения, а передача указанных объектов не должна приводить к недопущению, ограничению, устранению конкуренции.

В иных случаях, исходя из условий действующего законодательства, полагаем, что передача дополнительных зарегистрированных объектов предполагается путем заключения нового концессионного соглашения по конкурсу или инициативе концессионера. Порядок предоставления земельных участков в аренду концессионеру, в том числе неоформленных. Может ли быть возложена обязанность по оформлению земельных участков на концессионера?

Если да, то действия концедента, при условии, что по истечении 60 дней после заключения концессионного соглашения земельный участок не оформлен, в связи с чем не будет возможности заключить договор аренды Табунский. По договору аренды можно предоставить только оформленные прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Порядок предоставления земельных участков в аренду концессионеру установлен ЗК РФ, а также ст. Действия концедента в случае, если оформленный земельный участок передается по договору аренды, а концессионер отказывается от заключения этого договора? Табунский Данное обстоятельство может повлечь невозможность исполнения концессионером своих обязательств по концессионному соглашению в части создания, реконструкции, модернизации объекта соглашения и, как следствие, возможность расторжения по инициативе концедента на основании решения суда концессионного соглашения вследствие неисполнения концессионером обязательств, а также взыскания концедентом возникших вследствие этого убытков, неустойки.

Табунский ; – Обязателен ли аудит финансово-хозяйственной деятельности МУП, порядок его проведения. Возможна ли его замена. Баевский Считаем необходимым аудит проверку финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий проводить не только перед планируемой передачей имущественного комплекса в концессию, а ежегодно. Возможно проведение мероприятий по проверке финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий силами администраций районов, городских округов. Порядок определения концессионной платы.

Возможно ли заключение концессионного соглашения без концессионной платы? Табунский Положения о концессионной плате закреплены ст. Заключение концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и или водоотведения, отдельных объектов таких систем, возможно без взимания концессионной платы.

При разработке форм и определении периодичности предоставляемой концессионером отчетности в целях осуществления контроля за исполнением концессионного соглашения возникли вопросы о ее составе техническая, финансовая и т. Кем разрабатывается форма акта о результатах контроля и какую информацию должен содержать акт, существует ли типовая отчетность, которую можно использовать в работе? Рубцовск Действующее законодательство не регламентирует формат отчетности в части деятельности концессионера.

Процесс изъятия имущества, находящегося в аренде у добросовестного арендатора СМП и передача в концессию торги? Бурлинский Имущество, находящееся в аренде, может быть возвращено собственнику только после прекращения в установленном порядке договора аренды истечение срока, соглашение сторон, расторжение договора по инициативе одной из сторон по решению суда и т.

В чем необходимость изъятия имущества у добросовестного арендатора? Порядок и сроки взаимодействия органов исполнительной власти Алтайского края с органами местного самоуправления Алтайского края при подготовке заключений, изменений, распоряжений муниципальными образованиями Алтайского края концессионных соглашений в отношении объектов коммунального хозяйства?

Благовещенский См. Каким образом проходит техническое обследование объектов? Кто его проводит? Органы местного самоуправления не компетентны в этих вопросах. Баевский Согласно ст. Результаты технического обследования объектов теплоснабжения указываются в составе конкурсной документации. Требования к проведению технического обследования объектов теплоснабжения устанавливаются методикой комплексного определения показателей технико-экономического состояния систем теплоснабжения.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от Техническое обследование объектов теплоснабжения проводится организациями, осуществляющими регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, самостоятельно либо с привлечением специализированных организаций.

Концессия простыми словами

Само слово происходит от латинского «concessio» — разрешение или уступка.

Простыми словами, это вид договора, регулируемый Гражданским Кодексом, по которому инвестор (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель) получает возможность использовать государственное имущество и получать с него доход.

Взамен он обязуется либо создать его (например, проложить дорогу), либо реконструировать бесплатно или за определенную плату со стороны государства.

Доход от концессии для инвесторов может заключаться в:

  1. Разовых или регулярных выплатах от государства: полное возмещение затрат или частичное погашение (например, капитальный или эксплуатационный гранты).
  2. Процентах от выручки, полученной от эксплуатации.
  3. Наценке на цену продаваемого товара.

В качестве передаваемого ресурса могут выступать:

  1. Природные ресурсы.
  2. Государственные предприятия и недвижимость, которые имеют социальное значение, но не могут быть приватизированы: аэродромы, железнодорожные станции, ЖКХ, общественный транспорт, объекты здравоохранения, культуры и образования.
  3. Оборудование и техника.
  4. Права на использование фирменного названия или обозначения, охраняемой информации, товарных и других знаков.